Luật Nhà ở số 65/2014/QH13

183 điều

1. Điều 1 Phạm vi điều chỉnh
2. Điều 2 Đối tượng áp dụng
3. Điều 3 Giải thích từ ngữ
4. Điều 4 Quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở
5. Điều 5 Bảo hộ quyền sở hữu nhà ở
6. Điều 6 Các hành vi bị nghiêm cấm
7. Điều 7 Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
8. Điều 8 Điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở
9. Điều 9 Công nhận quyền sở hữu nhà ở
10. Điều 10 Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở
11. Điều 11 Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở
12. Điều 12 Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở
13. Điều 13 Chính sách phát triển nhà ở
14. Điều 14 Yêu cầu đối với phát triển nhà ở
15. Điều 15 Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương
16. Điều 16 Xác định quỹ đất cho phát triển nhà ở
17. Điều 17 Hình thức phát triển nhà ở và dự án đầu tư xây dựng nhà ở
18. Điều 18 Các trường hợp phát triển nhà ở và trường hợp xây dựng nhà ở theo dự án
19. Điều 19 Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở
20. Điều 20 Nguyên tắc kiến trúc nhà ở
21. Điều 21 Điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
22. Điều 22 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và lựa chọn chủ đầu tư dự án
23. Điều 23 Hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
24. Điều 24 Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại
25. Điều 25 Quyền của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
26. Điều 26 Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
27. Điều 27 Nhà ở công vụ và kế hoạch phát triển nhà ở công vụ
28. Điều 28 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ và lựa chọn chủ đầu tư dự án
29. Điều 29 Đất để xây dựng nhà ở công vụ
30. Điều 30 Mua, thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ
31. Điều 31 Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở công vụ
32. Điều 32 Đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ
33. Điều 33 Nguyên tắc xác định giá thuê nhà ở công vụ
34. Điều 34 Quyền và nghĩa vụ của người thuê nhà công vụ
35. Điều 35 Nguyên tắc phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư
36. Điều 36 Các hình thức bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư
37. Điều 37 Đất xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư
38. Điều 38 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư và việc lựa chọn chủ đầu tư dự án
39. Điều 39 Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở để phục vụ tái định cư
40. Điều 40 Quản lý chất lượng nhà ở để phục vụ tái định cư
41. Điều 41 Mua nhà ở thương mại và sử dụng nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư

: PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

1. Điều 42 Yêu cầu đối với phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tại khu vực nông thôn
2. Điều 43 Yêu cầu đối với phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị
3. Điều 44 Đất để phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân
4. Điều 45 Phương thức phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân
5. Điều 46 Tiêu chuẩn và chất lượng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân
6. Điều 47 Trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân trong việc phát triển nhà ở
7. Điều 48 Hộ gia đình, cá nhân hợp tác giúp nhau xây dựng nhà ở, cải tạo chỉnh trang đô thị

1. Điều 49 Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
2. Điều 50 Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
3. Điều 51 Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
4. Điều 52 Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
5. Điều 53 Các hình thức phát triển nhà ở xã hội
6. Điều 54 Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
7. Điều 55 Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội
8. Điều 56 Đất để xây dựng nhà ở xã hội
9. Điều 57 Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội
10. Điều 58 Ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội
11. Điều 59 Ưu đãi đối với tổ chức tự lo chỗ ở cho người lao động
12. Điều 60 Xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư
13. Điều 61 Xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội không phải do Nhà nước đầu tư xây dựng
14. Điều 62 Nguyên tắc cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội
15. Điều 63 Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội
16. Điều 64 Quản lý, sử dụng nhà ở xã hội
17. Điều 65 Chính sách hỗ trợ về nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở
18. Điều 66 Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở
19. Điều 67 Các nguồn vốn phục vụ cho phát triển nhà ở
20. Điều 68 Nguyên tắc huy động vốn cho phát triển nhà ở
21. Điều 69 Vốn phục vụ cho phát triển nhà ở thương mại
22. Điều 70 Vốn để thực hiện chính sách nhà ở xã hội
23. Điều 71 Vốn cho phát triển nhà ở công vụ
24. Điều 72 Vốn cho phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư
25. Điều 73 Vốn cho phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân
26. Điều 74 Vay vốn ưu đãi thông qua Ngân hàng chính sách xã hội để phát triển nhà ở xã hội
27. Điều 75 Nội dung quản lý, sử dụng nhà ở
28. Điều 76 Lập hồ sơ về nhà ở
29. Điều 77 Lưu trữ và quản lý hồ sơ nhà ở
30. Điều 78 Bảo hiểm nhà ở
31. Điều 79 Quản lý, sử dụng nhà ở có giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử
32. Điều 80 Các loại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
33. Điều 81 Quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
34. Điều 82 Đối tượng, điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
35. Điều 83 Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
36. Điều 84 Thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
37. Điều 85 Bảo hành nhà ở
38. Điều 86 Bảo trì nhà ở
39. Điều 87 Cải tạo nhà ở
40. Điều 88 Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở trong việc bảo trì, cải tạo nhà ở
41. Điều 89 Bảo trì, cải tạo nhà ở đang cho thuê
42. Điều 90 Bảo trì, cải tạo nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
43. Điều 91 Bảo trì, cải tạo nhà ở thuộc sở hữu chung
44. Điều 92 Các trường hợp nhà ở phải phá dỡ
45. Điều 93 Trách nhiệm phá dỡ nhà ở
46. Điều 94 Yêu cầu khi phá dỡ nhà ở
47. Điều 95 Cưỡng chế phá dỡ nhà ở
48. Điều 96 Chỗ ở của chủ sở hữu khi nhà ở bị phá dỡ
49. Điều 97 Phá dỡ nhà ở đang cho thuê
50. Điều 98 Phân hạng nhà chung cư
51. Điều 99 Thời hạn sử dụng nhà chung cư
52. Điều 100 Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư
53. Điều 101 Chỗ để xe và việc xác định diện tích sử dụng căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư
54. Điều 102 Hội nghị nhà chung cư
55. Điều 103 Ban quản trị nhà chung cư
56. Điều 104 Quyền và trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư
57. Điều 105 Quản lý vận hành nhà chung cư
58. Điều 106 Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
59. Điều 107 Bảo trì nhà chung cư
60. Điều 108 Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
61. Điều 109 Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
62. Điều 110 Các trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
63. Điều 111 Lập kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
64. Điều 112 Yêu cầu đối với việc phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
65. Điều 113 Các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
66. Điều 114 Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
67. Điều 115 Phương án bố trí tái định cư khi phá dỡ nhà chung cư
68. Điều 116 Bố trí nhà ở tái định cư
69. Điều 117 Các hình thức giao dịch về nhà ở
70. Điều 118 Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
71. Điều 119 Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở
72. Điều 120 Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở
73. Điều 121 Hợp đồng về nhà ở
74. Điều 122 Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
75. Điều 123 Giao dịch mua bán nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
76. Điều 124 Giá mua bán nhà ở, giá chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
77. Điều 125 Mua bán nhà ở trả chậm, trả dần
78. Điều 126 Mua bán nhà ở thuộc sở hữu chung
79. Điều 127 Mua bán nhà ở đang cho thuê
80. Điều 128 Mua trước nhà ở
81. Điều 129 Thời hạn thuê và giá thuê nhà ở
82. Điều 130 Cho thuê nhà ở thuộc sở hữu chung
83. Điều 131 Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở
84. Điều 132 Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở
85. Điều 133 Quyền tiếp tục thuê nhà ở
86. Điều 134 Thủ tục thuê mua nhà ở xã hội
87. Điều 135 Quyền và nghĩa vụ của bên thuê mua nhà ở xã hội
88. Điều 136 Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê mua và thu hồi nhà ở xã hội cho thuê mua

: TẶNG CHO NHÀ Ở

1. Điều 137 Tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung
2. Điều 138 Tặng cho nhà ở đang cho thuê

: ĐỔI NHÀ Ở

1. Điều 139 Đổi nhà ở thuộc sở hữu chung
2. Điều 140 Đổi nhà ở đang cho thuê
3. Điều 141 Thanh toán giá trị chênh lệch

: THỪA KẾ NHÀ Ở

1. Điều 142 Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất
2. Điều 143 Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần

: THẾ CHẤP NHÀ Ở

1. Điều 144 Bên thế chấp và bên nhận thế chấp nhà ở
2. Điều 145 Thế chấp nhà ở thuộc sở hữu chung
3. Điều 146 Thế chấp nhà ở đang cho thuê
4. Điều 147 Thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
5. Điều 148 Điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
6. Điều 149 Xử lý tài sản nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thế chấp

: GÓP VỐN BẰNG NHÀ Ở

1. Điều 150 Điều kiện, thủ tục góp vốn bằng nhà ở
2. Điều 151 Góp vốn bằng nhà ở thuộc sở hữu chung
3. Điều 152 Góp vốn bằng nhà ở đang cho thuê

: CHO MƯỢN, CHO Ở NHỜ NHÀ Ở

1. Điều 153 Cho mượn, cho ở nhờ nhà ở thuộc sở hữu chung
2. Điều 154 Các trường hợp chấm dứt hợp đồng cho mượn, cho ở nhờ nhà ở

: ỦY QUYỀN QUẢN LÝ NHÀ Ở

1. Điều 155 Nội dung, phạm vi ủy quyền quản lý nhà ở
2. Điều 156 Ủy quyền quản lý nhà ở thuộc sở hữu chung
3. Điều 157 Các trường hợp chấm dứt hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở
4. Điều 158 Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở

1. Điều 159 Đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài
2. Điều 160 Điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
3. Điều 161 Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài
4. Điều 162 Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài
5. Điều 163 Hệ thống thông tin về nhà ở
6. Điều 164 Cơ sở dữ liệu về nhà ở
7. Điều 165 Thẩm quyền, trách nhiệm xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu nhà ở
8. Điều 166 Quản lý, khai thác thông tin và cơ sở dữ liệu nhà ở
9. Điều 167 Nội dung quản lý nhà nước về nhà ở
10. Điều 168 Xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia
11. Điều 169 Thông qua, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở
12. Điều 170 Quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở
13. Điều 171 Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở
14. Điều 172 Nghiên cứu, ứng dụng khoa học, công nghệ và hợp tác quốc tế trong lĩnh vực nhà ở
15. Điều 173 Đào tạo, bồi dưỡng kiến thức, chuyên môn, nghiệp vụ về phát triển, quản lý nhà ở
16. Điều 174 Cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở
17. Điều 175 Trách nhiệm của Bộ Xây dựng
18. Điều 176 Thanh tra nhà ở
19. Điều 177 Giải quyết tranh chấp về nhà ở
20. Điều 178 Khiếu nại, tố cáo và giải quyết khiếu nại, tố cáo về nhà ở
21. Điều 179 Xử lý đối với người vi phạm pháp luật về nhà ở
22. Điều 180 Xử lý vi phạm pháp luật về nhà ở khi gây thiệt hại cho Nhà nước, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân
23. Điều 181 Hiệu lực thi hành
24. Điều 182 Điều khoản chuyển tiếp
25. Điều 183 Quy định chi tiết