Hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ đầu tư bất động sản.

MẪU THÔNG BÁO CHÀO BÁN/PHÁT HÀNH CHỨNG CHỈ QUỸ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN/CỔ PHIẾU CÔNG TY ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN BẤT ĐỘNG SẢN

(Ban hành kèm theo Thông tư số 228/2012/TT-BTC ngày 27/12/2012 hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ đầu tư bất động sản)

1. Mục 1
2. Mục 2
3. Mục 3
4. Mục 4
5. Mục 5
6. Mục 6
7. Mục 7
8. Mục 8

MẪU BÁO CÁO TÓM TẮT KẾT QUẢ CHÀO BÁN/PHÁT HÀNH CHỨNG CHỈ QUỸ CỦA QUỸ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN/ CỔ PHIẾU CÔNG TY ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN BẤT ĐỘNG SẢN RA CÔNG CHÚNG

(Ban hành kèm theo Thông tư số 228/2012/TT-BTC ngày 27/12/2012 hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ đầu tư bất động sản)

1. Mục II
2. Mục III Chứng chỉ quỹ/cổ phiếu chào bán
3. Mục IV Tổ chức bảo lãnh phát hành (nếu có)
4. Mục VI Kết quả chào bán/phát hành chứng chỉ quỹ/cổ phiếu
5. Mục VII Tổng hợp kết quả đợt chào bán/phát hành chứng chỉ quỹ/cổ phiếu

MẪU ĐIỀU LỆ QUỸ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN/CÔNG TY ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN BẤT ĐỘNG SẢN

(Ban hành kèm theo Thông tư số 228/2012/TT-BTC ngày 27/12/2012 hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ đầu tư bất động sản)

CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG

1. Điều 1 Tên và địa chỉ liên hệ
2. Điều 2
3. Điều 3
4. Điều 4
5. Điều 5
6. Điều 6 Chỉ định đại diện huy động vốn và chào bán chứng chỉ quỹ/cổ phiếu
7. Điều 7 Công ty quản lý quỹ
8. Điều 8 Ngân hàng giám sát

CÁC QUY ĐỊNH VỀ MỤC TIÊU, CHÍNH SÁCH VÀ HẠN CHẾ ĐẦU TƯ

1. Điều 9
2. Điều 10 Chiến lược đầu tư
3. Điều 11 Hạn chế đầu tư
4. Điều 12 Phương pháp lựa chọn đầu tư
5. Điều 13 Quản lý bất động sản trong danh mục đầu tư
6. Điều 14 Hoạt động giao dịch tài sản của quỹ đầu tư bất động sản/Công ty đầu tư chứng khoán bất động sản

NHÀ ĐẦU TƯ/CỔ ĐÔNG, SỔ ĐĂNG KÝ NHÀ ĐẦU TƯ/SỔ CỔ ĐÔNG VÀ CHUYỂN NHƯỢNG CHỨNG CHỈ QUỸ/CỔ PHIẾU CÔNG TY ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN BẤT ĐỘNG SẢN

1. Điều 15 Nhà đầu tư/cổ đông
2. Điều 16 Quyền và nghĩa vụ của Nhà đầu tư/Cổ đông
3. Điều 17 Sổ đăng ký nhà đầu tư/Sổ cổ đông
4. Điều 18 Chuyển nhượng chứng chỉ quỹ/cổ phiếu
5. Điều 19 Thừa kế chứng chỉ quỹ/cổ phiếu
6. Điều 20

ĐẠI HỘI NHÀ ĐẦU TƯ/ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG

1. Điều 21 Đại hội nhà đầu tư/Đại hội đồng cổ đông thường niên
2. Điều 22 Đại hội Nhà đầu tư/Đại hội đồng cổ đông bất thường
3. Điều 23 Điều kiện, thể thức tiến hành và thông qua quyết định của Đại hội nhà đầu tư/đại hội đồng cổ đông

BAN ĐẠI DIỆN QUỸ/HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

1. Điều 24 Ban đại diện Quỹ/Hội đồng quản trị
2. Điều 25 Tiêu chuẩn lựa chọn thành viên Ban đại diện Quỹ/Hội đồng quản trị
3. Điều 26 Quyền và nghĩa vụ của Ban đại diện Quỹ/Hội đồng quản trị
4. Điều 27 Chủ tịch Ban đại diện Quỹ/Hội đồng quản trị
5. Điều 28 Thủ tục điều hành của Ban đại diện quỹ/Hội đồng quản trị
6. Điều 29 Đình chỉ và bãi miễn thành viên Ban đại diện quỹ/Hội đồng quản trị
7. Điều 30 Cuộc họp Ban đại diện quỹ/Hội đồng quản trị

CÔNG TY QUẢN LÝ QUỸ

1. Điều 31
2. Điều 32 Quyền và nghĩa vụ của Công ty quản lý quỹ
3. Điều 33 Chấm dứt quyền và nghĩa vụ đối với Quỹ đầu tư bất động sản/Công ty đầu tư chứng khoán bất động sản của Công ty quản lý quỹ
4. Điều 34

NGÂN HÀNG GIÁM SÁT

1. Điều 35
2. Điều 36 Quyền và nghĩa vụ của ngân hàng giám sát
3. Điều 37

TỔ CHỨC ĐỊNH GIÁ ĐỘC LẬP

1. Điều 38 Tiêu chuẩn lựa chọn tổ chức định giá độc lập
2. Điều 39 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức định giá độc lập
3. Điều 40 Hoạt động định giá của tổ chức định giá độc lập

TỔ CHỨC QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

1. Điều 41
2. Điều 42 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức quản lý bất động sản
3. Điều 43
4. Điều 44

KIỂM TOÁN, KẾ TOÁN VÀ CHẾ ĐỘ BÁO CÁO

1. Điều 45
2. Điều 46 Năm tài chính
3. Điều 47 Chế độ kế toán
4. Điều 48
5. Điều 49

PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN RÒNG

1. Điều 50 Xác định giá trị tài sản ròng của Quỹ đầu tư bất động sản/công ty đầu tư chứng khoán bất động sản
2. Điều 51

PHÁT HÀNH THÊM CHỨNG CHỈ QUỸ/CỔ PHIẾU CÔNG TY ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN, TĂNG/GIẢM VỐN ĐIỀU LỆ CÔNG TY ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

1. Điều 52 Phát hành thêm chứng chỉ quỹ/cổ phiếu, tăng vốn điều lệ
2. Điều 53 Phân chia lợi nhuận của Quỹ đầu tư bất động sản/công ty đầu tư chứng khoán bất động sản

HỢP NHẤT, SÁP NHẬP QUỸ ĐẦU TƯ/CÔNG TY ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN BẤT ĐỘNG SẢN

1. Điều 54
2. Điều 55 Trình tự, thủ tục hợp nhất, sáp nhập Quỹ đầu tư bất động sản/công ty đầu tư chứng khoán bất động sản

GIẢI THỂ VÀ THANH LÝ TÀI SẢN QUỸ ĐẦU TƯ/CÔNG TY ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN BẤT ĐỘNG SẢN

1. Điều 56
2. Điều 57

PHÍ PHÁT HÀNH, THU NHẬP VÀ CÁC CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG

1. Điều 58
2. Điều 59
3. Điều 60
4. Điều 61 Phí lưu ký và giám sát
5. Điều 62
6. Điều 63
7. Điều 64

GIẢI QUYẾT CÁC XUNG ĐỘT VỀ LỢI ÍCH

1. Điều 65 Kiểm soát xung đột lợi ích giữa Quỹ/Công ty đầu tư chứng khoán và các Quỹ/Công ty đầu tư chứng khoán, các khách hàng đầu tư ủy thác của Công ty quản lý quỹ và giữa/Công ty đầu tư chứng khoán và công ty quản lý quỹ

CÔNG BỐ THÔNG TIN VÀ THAY ĐỔI ĐIỀU LỆ

1. Điều 66
2. Điều 67
3. Điều 68
4. Điều 69 Điều khoản thi hành

MẪU BẢN CÁO BẠCH CỦA QUỸ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN/CÔNG TY ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN BẤT ĐỘNG SẢN

(Ban hành kèm theo Thông tư số 228/2012/TT-BTC ngày 27/12/2012 hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ đầu tư bất động sản)

1. Mục đoạn 1
2. Mục đoạn 2
3. Mục đoạn 3
4. Mục đoạn 4
5. Mục đoạn 5
6. Mục đoạn 6
7. Mục đoạn 7
8. Mục đoạn 8
9. Mục đoạn 9
10. Mục đoạn 10
11. Mục đoạn 11
12. Mục đoạn 12
13. Mục đoạn 13
14. Mục đoạn 14
15. Mục đoạn 15
16. Mục đoạn 16
17. Mục đoạn 17
18. Mục đoạn 18
19. Mục đoạn 19