Mục 4

Tổ chức thực hiện Luật đất đai, tạo ra những chuyển biến tích cực về quản lý, sử dụng đất:
a. Về công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:
Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thành phố đến năm 2010 và Kế hoạch sử dụng đất thành phố đến năm 2005 cũng như Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của Thành phố đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; kịp thời phát hiện trường hợp bất hợp lý, không phù hợp với thực tế để đề xuất điều chỉnh.
- Triển khai việc lập và xét duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp quận, huyện đến năm 2010, trước mắt tập trung triển khai tại địa bàn các huyện ngoại thành; đáp ứng được yêu cầu của công nghiệp hoá, hiện đại hoá và công bố công khai khi được phê duyệt.
b. Về công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất:
Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất tiếp tục đổi mới quy trình thủ tục giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất; đảm bảo cải cách thủ tục hành chính hơn nữa, hạn chế để xảy ra trường hợp được giao đất nhưng sử dụng lãng phí; tiếp tục đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất và lựa chọn chủ đầu tư theo quy hoạch được duyệt.
Đẩy mạnh công tác kiểm tra đối với diện tích đất đã giao, cho thuê nhưng không sử dụng hoặc sử dụng không đảm bảo tiến độ dự án, sử dụng không đúng mục đích; Tiến hành kiểm tra, thống kê các diện tích nhà, đất đã giao cho các đơn vị hành chính sự nghiệp, lực lượng vũ trang nhưng sử dụng sai mục đích, xử lý vi phạm theo Chỉ thị 15/2001/CT-UB; đối với đất nông trường, lâm trường thực hiện theo Quyết định số 264/2003/QĐ-TTg ngày 16/12/2003 của Thủ tướng Chính phủ.
c. Đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tiếp tục cải cách thủ tục, tăng cường phân cấp cho các quận, huyện và cơ quan quản lý đất đai: Giao Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất chỉ đạo, đôn đốc UBND các quận, huyện kiểm tra, kịp thời đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phấn đấu hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên toàn địa bàn Thành phố vào năm 2005. Từ nay đến khi Luật Đất đai có hiệu lực, cần xác định điều kiện, bước đi phù hợp để giao Uỷ ban nhân dân các quận, huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho các trường hợp còn lại hiện đang thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân thành phố.
- Khẩn trương hoàn chỉnh hệ thống hồ sơ địa chính, tin học hoá hệ thống quản lý đất đai, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý đất đai, tạo thuận lợi cho phát triển thị trường bất động sản.
d. Công tác quản lý giá đất, khắc phục bao cấp về giá đất:
Sở Tài chính chủ trì nghiên cứu, thực hiện công tác quản lý giá đất theo quy định của Luật đất đai; phối hợp với các ngành Thành phố xây dựng khung giá đất theo quy định của Chính phủ và hướng dẫn của Bộ Tài chính, kịp thời ban hành và công bố vào ngày 01/01/2005. Trước mắt trong 6 tháng đầu năm 2004, tiến hành nghiên cứu trình Uỷ ban nhân dân Thành phố quyết định điều chỉnh giá đất đối với những khu vực có giá đất quá bất hợp lý.
đ. Thường trực Ban chỉ đạo Giải phóng mặt bằng Thành phố phối hợp với các Ngành thành phố kiểm tra xem xét cụ thể việc tổ chức công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trong thời gian qua; khắc phục những tồn tại vướng mắc trong công tác giải pphóng mặt bằng; trước mắt tập trung cho những công trình trọng điểm; tiếp tục đề xuất giải pháp cải cách thủ tục hành chính, tăng cường phân công, phân cấp giữa các ngành, các cấp để thực hiện hiệu quả công tác này.