Mục Phần II › II › đoạn 3

56 CÔNG BÁO/21 + 22/25-12-2009
ñược ghi trong hợp ñồng, bản tính giá hợp ñồng và các tài liệu kèm theo hợp ñồng.
Không triết tính lại ñơn giá chi tiết ñã ñược cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quyết
ñịnh trúng thầu.
- Trường hợp có nội dung công việc trong hợp ñồng không thực hiện, danh mục
thiết bị không thực hiện hoặc thực hiện thấp hơn hợp ñồng thì giảm trừ giá trị tương
ứng của số lượng nội dung công việc ñó trong hợp ñồng;
- Trường hợp có danh mục thiết bị phát sinh theo yêu cầu của chủ ñầu tư, trong
phạm vi hợp ñồng nếu:
+ Số lượng phát sinh nhỏ hơn hoặc bằng 20% thì giá trị quyết toán bằng tổng giá trị
số lượng công việc thực hiện theo hợp ñồng và giá trị số lượng thiết bị phát sinh tính
theo giá tương ứng trong hợp ñồng;
+ Số lượng phát sinh lớn hơn 20% thì chủ ñầu tư phải phê duyệt ñiều chỉnh ñơn giá
cho số lượng thiết bị phát sinh ñã ghi trong hợp ñồng.
- Trường hợp có số lượng thiết bị phát sinh theo yêu cầu của chủ ñầu tư, ngoài phạm
vi hợp ñồng hoặc số lượng thiết bị phát sinh không có ñơn giá trong hợp ñồng thì thẩm
tra theo dự toán bổ sung ñã ñược chủ ñầu tư phê duyệt kèm theo hợp ñồng bổ sung giá
trị phát sinh.
c) ðối với gói thầu thực hiện theo hình thức “giá hợp ñồng theo ñơn giá cố ñịnh”:
- Thẩm tra danh mục thiết bị, chủng loại, công suất, chất lượng… nguồn gốc xuất
xứ, cấu hình, giá trị thiết bị trong bản tính giá ñề nghị quyết toán A-B với các yêu cầu
về danh mục, chủng loại, cấu hình, nguồn gốc xuất xứ, chất lượng, giá của thiết bị
ñược ghi trong hợp ñồng, bản tính giá hợp ñồng và các tài liệu kèm theo hợp ñồng với
biên bản nghiệm thu khối lượng thực hiện và các yêu cầu của hợp ñồng ñể xác ñịnh
khối lượng quyết toán;
- Kiểm tra ñối chiếu ñơn giá trong bản tính giá trị ñề nghị quyết toán A-B với ñơn
giá ghi trong bản tính giá hợp ñồng và các tài liệu kèm theo hợp ñồng;
- Trường hợp có nội dung công việc trong hợp ñồng không thực hiện, danh mục
thiết bị không thực hiện hoặc thực hiện thấp hơn hợp ñồng thì giảm trừ giá trị tương
ứng của số lượng nội dung công việc ñó trong hợp ñồng;
- Trường hợp có danh mục thiết bị phát sinh theo yêu cầu của chủ ñầu tư, trong
phạm vi hợp ñồng nếu:
CÔNG BÁO/21 + 22/25-12-2009 57
+ Số lượng phát sinh nhỏ hơn hoặc bằng 20% thì giá trị quyết toán bằng tổng giá trị
số lượng công việc thực hiện theo hợp ñồng và giá trị số lượng thiết bị phát sinh tính
theo giá tương ứng trong hợp ñồng;
+ Số lượng phát sinh lớn hơn 20% thì chủ ñầu tư phải phê duyệt ñiều chỉnh ñơn giá
cho số lượng thiết bị phát sinh ñã ghi trong hợp ñồng.
- Trường hợp có số lượng thiết bị phát sinh theo yêu cầu của chủ ñầu tư, ngoài phạm
vi hợp ñồng hoặc số lượng thiết bị phát sinh không có ñơn giá trong hợp ñồng thì thẩm
tra theo dự toán bổ sung ñã ñược chủ ñầu tư phê duyệt kèm theo hợp ñồng bổ sung giá
trị phát sinh.
d) ðối với gói thầu thực hiện theo hình thức “giá hợp ñồng theo giá ñiều chỉnh”:
- Căn cứ ñiều kiện cụ thể của hợp ñồng, xác ñịnh rõ phạm vi và phương thức ñiều
chỉnh của hợp ñồng.
- Trường hợp ñiều chỉnh về khối lượng, căn cứ vào biên bản nghiệm thu khối lượng
công việc hoàn thành ñể xác ñịnh khối lượng;
- Trường hợp ñiều chỉnh ñơn giá phải căn cứ vào nguyên tắc ñiều chỉnh ñơn giá ghi
trong hợp ñồng ñể xác ñịnh ñơn giá quyết toán;
Trường hợp ñiều chỉnh theo cơ chế chính sách của Nhà nước, căn cứ nguyên tắc ghi
trong hợp ñồng, các cơ chế chính sách ñược áp dụng phù hợp với thời gian thực hiện
hợp ñồng ñể xác ñịnh;
- Trường hợp có nội dung công việc trong hợp ñồng không thực hiện, danh mục
thiết bị không thực hiện hoặc thực hiện thấp hơn hợp ñồng thì giảm trừ giá trị tương
ứng của số lượng nội dung công việc ñó trong hợp ñồng;
- Trường hợp có danh mục thiết bị phát sinh theo yêu cầu của chủ ñầu tư, trong
phạm vi hợp ñồng nếu:
+ Số lượng phát sinh nhỏ hơn hoặc bằng 20% thì giá trị quyết toán bằng tổng giá trị
số lượng công việc thực hiện theo hợp ñồng và giá trị số lượng thiết bị phát sinh tính
theo giá tương ứng trong hợp ñồng;
+ Số lượng phát sinh lớn hơn 20% thì chủ ñầu tư phải phê duyệt ñiều chỉnh ñơn giá
cho số lượng thiết bị phát sinh ñã ghi trong hợp ñồng.
- Trường hợp có số lượng thiết bị phát sinh theo yêu cầu của chủ ñầu tư, ngoài phạm
vi hợp ñồng hoặc số lượng thiết bị phát sinh không có ñơn giá trong hợp ñồng thì thẩm
tra theo dự toán bổ sung ñã ñược chủ ñầu tư phê duyệt kèm theo hợp ñồng bổ sung giá
trị phát sinh.
58 CÔNG BÁO/21 + 22/25-12-2009
ñ) ðối với gói thầu thực hiện theo hình thức “giá hợp ñồng theo giá kết hợp”:
Căn cứ hồ sơ quyết toán cán bộ thẩm tra phải xác ñịnh rõ phạm vi hoặc nội dung
công việc cụ thể ñược áp dụng hình thức hợp ñồng cụ thể:
- Trọn gói: Thẩm tra theo quy ñịnh tại tiết b, mục 2.2.3;
- ðơn giá cố ñịnh: Thẩm tra theo quy ñịnh tại tiết c, mục 2.2.3;
- Giá ñiều chỉnh: Thẩm tra theo quy ñịnh tại tiết d, mục 2.2.3.
2.2.4. Thẩm tra các chi phí tư vấn và chi phí khác:
* Thẩm tra pháp lý ñối với các khoản chi phí khác:
- ðối với các chi phí tính theo tỷ lệ phần trăm (%) kiểm tra việc chấp hành các quy
ñịnh trong quá trình tính toán, áp tỷ lệ ñịnh mức ñể xác ñịnh giá trị quyết toán của từng
loại công việc.
- ðối với các chi phí tính theo dự toán cụ thể cần ñối chiếu giữa giá trị quyết toán và
giá trị dự toán ñược duyệt, nhận xét, ñánh giá về mức ñộ hợp lý của từng chi phí.
- Xác ñịnh quyết toán phần chi phí khác sau thẩm tra, nêu lý do chênh lệch so với
giá trị quyết toán ñề nghị.
* Nội dung các khoản tư vấn và chi phí khác thực hiện theo giai ñoạn ñầu tư và xây
dựng dự án:
a) Giai ñoạn chuẩn bị ñầu tư:
- Chi phí lập dự án ñầu tư, chi phí báo cáo kinh tế kỹ thuật, chi phí báo cáo ñầu tư;
- Chi phí lập báo cáo ñánh giá tác ñộng môi trường;
- Chi phí và lệ phí thẩm ñịnh dự án kinh tế kỹ thuật, dự án khả thi, báo cáo ñầu tư;
- Chi phí nghiên cứu khoa học, công nghệ, chi phí tuyên truyền quảng cáo dự án và
các chi phí khác.
b) Giai ñoạn thực hiện dự án:
- Chi phí khởi công công trình (nếu có);
- Chi phí ñền bù và tổ chức thực hiện ñền bù ñất ñai, hoa màu, di chuyển dân cư và
các công trình trên mặt bằng xây dựng; chi phí cho công tác tái ñịnh cư và phục hồi
(ñối với dự án có yêu cầu tái ñịnh cư và phục hồi);
- Tiền thuê ñất hoặc tiền chuyển quyền sử dụng ñất;
- Chi phí rà phá bom mìn;
CÔNG BÁO/21 + 22/25-12-2009 59
- Chi phí khảo sát, thiết kế công trình, mô hình thí nghiệm (nếu có);
- Các chi phí và lệ phí thẩm ñịnh thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế kỹ thuật -thi công,
tổng dự toán công trình, thẩm ñịnh kết quả ñấu thầu, lệ phí ñịa chính, lệ phí xây dựng,
chi phí ñánh giá, giám sát ñầu tư;
- Chi phí bảo vệ an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình xây dựng công trình
(nếu có);
- Chi phí bảo hiểm công trình;
- Các chi phí lập hồ sơ mời thầu, chi phí phân tích ñánh giá kết quả ñấu thầu xây
lắp, mua sắm thiết bị, chi phí giám sát thi công xây dựng và lắp ñặt thiết bị;
- Chi phí ban quản lý dự án.
c) Giai ñoạn kết thúc xây dựng ñưa dự án vào sử dụng:
- Chi phí tháo dỡ công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công, nhà tạm (phải
giảm trừ giá trị thu hồi ñể giảm chi phí);
- Chi phí thu dọn vệ sinh công trình, tổ chức nghiệm thu, khánh thành và bàn giao
công trình;
- Chi phí ñào tạo công nhân kỹ thuật và cán bộ quản lý (Nếu có);
- Chi phí nguyên liệu, năng lực và nhân lực cho quá trình chạy thử không tải và có
tải (chú ý trừ giá trị sản phẩm thu hồi ñể giảm chi phí);
- Chi phí Ban quản lý dự án;
- Chi phí tính quy ñổi vốn ñầu tư;
- Chi phí thuê kiểm toán, chi phí thẩm tra và phê duyệt quyết toán.
2.2.5. Thẩm tra chi phí ñầu tư không tính vào giá trị tài sản
- Thẩm tra tính pháp lý của các chi phí ñầu tư ñề nghị không tính vào giá trị tài sản:
nội dung chi phí, nguyên nhân và căn cứ ñề nghị không tính chi phí vào giá trị tài sản,
thẩm quyền của cấp cho phép ñược quyết toán chi phí ñầu tư thực hiện nhưng không
tính vào giá trị tài sản;
- Thẩm tra các khoản chi phí chủ ñầu tư ñề nghị không tính vào giá trị tài sản công
trình theo chế ñộ hiện hành của Nhà nước;
- Thẩm tra các chi phí thiệt hại do các nguyên nhân bất khả kháng ñược phép không
tính vào giá trị tài sản;