Luật Đất đai số 45/2013/QH13

212 điều

1. Điều 1 Phạm vi điều chỉnh
2. Điều 2 Đối tượng áp dụng
3. Điều 3 Giải thích từ ngữ
4. Điều 4 Sở hữu đất đai
5. Điều 5 Người sử dụng đất
6. Điều 6 Nguyên tắc sử dụng đất
7. Điều 7 Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất
8. Điều 8 Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý
9. Điều 9 Khuyến khích đầu tư vào đất đai
10. Điều 10 Phân loại đất
11. Điều 11 Căn cứ để xác định loại đất
12. Điều 12 Những hành vi bị nghiêm cấm
13. Điều 13 Quyền của đại diện chủ sở hữu về đất đai
14. Điều 14 Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất
15. Điều 15 Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất
16. Điều 16 Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất
17. Điều 17 Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất
18. Điều 18 Nhà nước quyết định giá đất
19. Điều 19 Nhà nước quyết định chính sách tài chính về đất đai
20. Điều 20 Nhà nước quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
21. Điều 21 Thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai
22. Điều 22 Nội dung quản lý nhà nước về đất đai
23. Điều 23 Trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai
24. Điều 24 Cơ quan quản lý đất đai
25. Điều 25 Công chức địa chính ở xã, phường, thị trấn
26. Điều 26 Bảo đảm của Nhà nước đối với người sử dụng đất
27. Điều 27 Trách nhiệm của Nhà nước về đất ở, đất sản xuất nông nghiệp đối với đồng bào dân tộc thiểu số
28. Điều 28 Trách nhiệm của Nhà nước trong việc xây dựng, cung cấp thông tin đất đai
29. Điều 29 Địa giới hành chính
30. Điều 30 Bản đồ hành chính
31. Điều 31 Lập, chỉnh lý bản đồ địa chính
32. Điều 32 Hoạt động điều tra, đánh giá đất đai
33. Điều 33 Tổ chức thực hiện điều tra, đánh giá đất đai
34. Điều 34 Thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất
35. Điều 35 Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
36. Điều 36 Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
37. Điều 37 Kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
38. Điều 38 Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia
39. Điều 39 Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
40. Điều 40 Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện
41. Điều 41 Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh
42. Điều 42 Trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
43. Điều 43 Lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
44. Điều 44 Thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
45. Điều 45 Thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
46. Điều 46 Điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
47. Điều 47 Tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
48. Điều 48 Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
49. Điều 49 Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
50. Điều 50 Báo cáo thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
51. Điều 51 Giải quyết phát sinh về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sau khi Luật này có hiệu lực thi hành
52. Điều 52 Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
53. Điều 53 Giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác
54. Điều 54 Giao đất không thu tiền sử dụng đất
55. Điều 55 Giao đất có thu tiền sử dụng đất
56. Điều 56 Cho thuê đất
57. Điều 57 Chuyển mục đích sử dụng đất
58. Điều 58 Điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư
59. Điều 59 Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
60. Điều 60 Xử lý trường hợp giao đất, cho thuê đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành
61. Điều 61 Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
62. Điều 62 Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
63. Điều 63 Căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
64. Điều 64 Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
65. Điều 65 Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người
66. Điều 66 Thẩm quyền thu hồi đất
67. Điều 67 Thông báo thu hồi đất và chấp hành quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
68. Điều 68 Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; quản lý đất đã thu hồi
69. Điều 69 Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
70. Điều 70 Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc
71. Điều 71 Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất
72. Điều 72 Trưng dụng đất
73. Điều 73 Sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh
74. Điều 74 Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
75. Điều 75 Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
76. Điều 76 Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
77. Điều 77 Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
78. Điều 78 Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo
79. Điều 79 Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
80. Điều 80 Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của hộ gia đình, cá nhân
81. Điều 81 Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
82. Điều 82 Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất
83. Điều 83 Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
84. Điều 84 Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất
85. Điều 85 Lập và thực hiện dự án tái định cư
86. Điều 86 Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở
87. Điều 87 Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp đặc biệt
88. Điều 88 Nguyên tắc bồi thường thiệt hại về tài sản, ngừng sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất
89. Điều 89 Bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất
90. Điều 90 Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi
91. Điều 91 Bồi thường chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất
92. Điều 92 Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất
93. Điều 93 Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
94. Điều 94 Bồi thường thiệt hại đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn
95. Điều 95 Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
96. Điều 96 Hồ sơ địa chính
97. Điều 97 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
98. Điều 98 Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
99. Điều 99 Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
100. Điều 100 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất
101. Điều 101 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
102. Điều 102 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất
103. Điều 103 Xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao
104. Điều 104 Cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất
105. Điều 105 Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
106. Điều 106 Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
107. Điều 107 Các khoản thu tài chính từ đất đai
108. Điều 108 Căn cứ, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
109. Điều 109 Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất
110. Điều 110 Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
111. Điều 111 Quỹ phát triển đất
112. Điều 112 Nguyên tắc, phương pháp định giá đất
113. Điều 113 Khung giá đất
114. Điều 114 Bảng giá đất và giá đất cụ thể
115. Điều 115 Tư vấn xác định giá đất
116. Điều 116 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất
117. Điều 117 Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất
118. Điều 118 Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất
119. Điều 119 Thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất
120. Điều 120 Hệ thống thông tin đất đai
121. Điều 121 Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia
122. Điều 122 Quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu đất đai
123. Điều 123 Dịch vụ công điện tử trong lĩnh vực đất đai
124. Điều 124 Trách nhiệm xây dựng hệ thống thông tin đất đai
125. Điều 125 Đất sử dụng ổn định lâu dài
126. Điều 126 Đất sử dụng có thời hạn
127. Điều 127 Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
128. Điều 128 Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất
129. Điều 129 Hạn mức giao đất nông nghiệp
130. Điều 130 Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
131. Điều 131 Đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng
132. Điều 132 Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích
133. Điều 133 Đất nông nghiệp do tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng
134. Điều 134 Đất trồng lúa
135. Điều 135 Đất rừng sản xuất
136. Điều 136 Đất rừng phòng hộ
137. Điều 137 Đất rừng đặc dụng
138. Điều 138 Đất làm muối
139. Điều 139 Đất có mặt nước nội địa
140. Điều 140 Đất có mặt nước ven biển
141. Điều 141 Đất bãi bồi ven sông, ven biển
142. Điều 142 Đất sử dụng cho kinh tế trang trại
143. Điều 143 Đất ở tại nông thôn
144. Điều 144 Đất ở tại đô thị
145. Điều 145 Đất xây dựng khu chung cư
146. Điều 146 Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn
147. Điều 147 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
148. Điều 148 Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh
149. Điều 149 Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề
150. Điều 150 Đất sử dụng cho khu công nghệ cao
151. Điều 151 Đất sử dụng cho khu kinh tế
152. Điều 152 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
153. Điều 153 Đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
154. Điều 154 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm
155. Điều 155 Đất sử dụng vào mục đích công cộng; đất để thực hiện dự án xây dựng - chuyển giao và dự án xây dựng - kinh doanh - chuyển giao
156. Điều 156 Đất cảng hàng không, sân bay dân dụng
157. Điều 157 Đất xây dựng các công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
158. Điều 158 Đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh
159. Điều 159 Đất cơ sở tôn giáo
160. Điều 160 Đất tín ngưỡng
161. Điều 161 Đất xây dựng công trình ngầm
162. Điều 162 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa
163. Điều 163 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng
164. Điều 164 Quản lý đất chưa sử dụng
165. Điều 165 Đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng
166. Điều 166 Quyền chung của người sử dụng đất
167. Điều 167 Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
168. Điều 168 Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất
169. Điều 169 Nhận quyền sử dụng đất
170. Điều 170 Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
171. Điều 171 Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề
172. Điều 172 Quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất
173. Điều 173 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất
174. Điều 174 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê
175. Điều 175 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm
176. Điều 176 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất
177. Điều 177 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế khi giải thể, phá sản
178. Điều 178 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế được thuê đất để xây dựng công trình ngầm
179. Điều 179 Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất
180. Điều 180 Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất
181. Điều 181 Quyền và nghĩa vụ của cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất
182. Điều 182 Quyền và nghĩa vụ của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao
183. Điều 183 Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam
184. Điều 184 Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp liên doanh sử dụng đất do nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài được chuyển đổi từ doanh nghiệp liên doanh
185. Điều 185 Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
186. Điều 186 Quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam
187. Điều 187 Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuê đất để xây dựng công trình ngầm
188. Điều 188 Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
189. Điều 189 Điều kiện bán, mua tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm
190. Điều 190 Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp
191. Điều 191 Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
192. Điều 192 Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện
193. Điều 193 Điều kiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
194. Điều 194 Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê
195. Điều 195 Các thủ tục hành chính về đất đai
196. Điều 196 Công khai thủ tục hành chính về đất đai
197. Điều 197 Thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
198. Điều 198 Giám sát của Quốc hội, Hội đồng nhân dân các cấp, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các tổ chức thành viên của Mặt trận về việc quản lý và sử dụng đất đai
199. Điều 199 Giám sát của công dân đối với việc quản lý, sử dụng đất đai
200. Điều 200 Hệ thống theo dõi và đánh giá đối với quản lý và sử dụng đất đai
201. Điều 201 Thanh tra chuyên ngành đất đai
202. Điều 202 Hòa giải tranh chấp đất đai
203. Điều 203 Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
204. Điều 204 Giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai
205. Điều 205 Giải quyết tố cáo về đất đai
206. Điều 206 Xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai
207. Điều 207 Xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ trong lĩnh vực đất đai
208. Điều 208 Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai
209. Điều 209 Tiếp nhận và xử lý trách nhiệm của thủ trưởng, công chức, viên chức thuộc cơ quan quản lý đất đai các cấp và công chức địa chính cấp xã trong việc vi phạm trình tự thực hiện các thủ tục hành chính
210. Điều 210 Điều khoản chuyển tiếp
211. Điều 211 Hiệu lực thi hành
212. Điều 212 Quy định chi tiết