Mục 3

Trường hợp sau khi điều chỉnh giảm giá thuê đất mà doanh nghiệp đã trả trước tiền thuê đất hoặc trả thừa tiền thuê đất, thì thực hiện theo quy định tại khoản 1.6 Điều 9 Quyết định số 179/1998/QĐ-BTC: "... Trường hợp nộp thừa tiền thuê đất thì được trừ vào số tiền thuê đất phải nộp của kỳ tiếp theo, nếu không có kỳ tiếp theo thì ngân sách nhà nước thoái trả số tiền nộp thừa".
Đối với các dự án được dùng giá trị quyền sử dụng đất góp vốn liên doanh, khi điều chỉnh đơn giá thuê đất cần tuân thủ các quy định hiện hành về góp vốn liên doanh của pháp luật về đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.
4. Trên cơ sở các bên tự nguyện, nhất trí và đề nghị của doanh nghiệp, Sở Tài chính - Vật giá chủ trì phối hợp với các Sở, Ban, ngành có liên quan xây dựng phương án điều chỉnh, xác định đơn giá thuê đất theo từng dự án trình UBND cấp tỉnh xem xét, quyết định đề nghị Bộ Tài chính điều chỉnh. Bộ Tài chính có ý kiến điều chỉnh giá thuê đất cho từng dự án. Quyết định điều chỉnh giá thuê đất cho từng dự án sẽ được gửi tới cơ quan cấp giấy phép đầu tư và các cơ quan Nhà nước khác có liên quan để điều chỉnh giá thuê đất tại giấy phép đầu tư và xử lý các vấn đề có liên quan đến giá thuê đất.
Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giảm giá thuê đất do UBND cấp tỉnh gửi về Bộ Tài chính (Cục Quản lý công sản) bao gồm:
+ Văn bản đề nghị điều chỉnh giá thuê đất cho từng dự án của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kèm theo tài liệu giải trình cụ thể;
+ Giấy phép đầu tư (bản sao).
Trong quá trình thực hiện có vướng mắc đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trao đổi với Bộ Tài chính để phối hợp xử lý.