Mục 2

Việc xây dựng nhà, công trình trái phép trong các khu quy hoạch phải được phát hiện kịp thời và xử lý nghiêm, cụ thể như sau :
a/ Đối với trường hợp nhà, công trình trái phép xây dựng dở dang, chưa hoàn thành: Thanh tra chuyên ngành của các sở: Địa chính - Nhà đất, Xây dựng, Giao thông - Công chính, UBND quận, huyện, phường, xã phải lập biên bản vi phạm, thực hiện biện pháp đình chỉ xây dựng và buộc tháo dỡ trong thời hạn 24 (hai mươi bốn) giờ, kể từ thời điểm lập biên bản. Nếu người vi phạm không tự nguyện chấp hành việc tháo dỡ theo quy định thì các cơ quan trên phải tổ chức thực hiện ngay việc tháo dỡ. Người vi phạm phải chịu hoàn toàn về mọi chi phí tháo dỡ.
b/ Đối với trường hợp nhà, công trình trái phép đã xây dựng xong :
- UBND phường, xã, lực lượng kiểm tra quy tắc đô thị của UBND các quận, huyện, Thanh tra chuyên ngành của các sở : Địa chính - Nhà đất, Xây dựng, Giao thông - Công chính phải lập biên bản vi phạm và trong thời hạn 24 giờ, kể từ thời điểm lập biên bản, phải báo cáo Chủ tịch UBND quận, huyện hoặc Chánh Thanh tra của sở để xử lý phạt theo thẩm quyền.
- Khi phát hiện hoặc sau khi nhận được báo cáo của UBND phường, xã, lực lượng kiểm tra quy tắc đô thị của UBND các quận, huyện, hoặc Thanh tra chuyên ngành của các sở: Địa chính - Nhà đất, Xây dựng, Giao thông - Công chính về việc xây dựng nhà, công trình trái phép, chậm nhất trong thời hạn hai ngày, Chủ tịch UBND quận, huyện, Chánh Thanh tra các Sở trên phải ra quyết định xử phạt hành chính và buộc tháo dỡ ngay nhà, công trình xây dựng trái phép.
- Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt hành chính của cấp có thẩm quyền, người vi phạm phải tự nguyện tháo dỡ nhà, công trình đã xây dựng trái phép. Nếu không tự nguyện thi hành thì bị cưỡng chế thi hành và chịu mọi chi phí tháo dỡ. Quyết định cưỡng chế phải được ban hành chậm nhất trong thời hạn 24 giờ, kể từ ngày hết thời hạn tự nguyện thi hành quyết định xử phạt hành chính theo quy định và phải gửi cho Công an quận, huyện nơi có trường hợp vi phạm một bản.
- Chậm nhất trong thời hạn hai ngày, kể từ ngày ra quyết định cưỡng chế, cơ quan đã ra quyết định cưỡng chế phải tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế. Công an các quận, huyện có trách nhiệm cử lực lượng trực tiếp phối hợp thi hành quyết định cưỡng chế của Chủ tịch UBND quận, huyện và Chánh Thanh tra các Sở: Địa chính - Nhà đất, Xây dựng, Giao thông - Công chính.